Trong vòng 2 năm nay, đại dịch Covid-19 đã làm ảnh hưởng tiêu cực đến nền kinh tế nói chung và lĩnh vực du lịch nói riêng. Tuy nhiên, xu hướng đầu tư bất động sản lại lội ngược dòng, trở thành kênh đầu tư sáng giá với nhiều loại hình sản phẩm và chính sách đa dạng. Nếu bạn đang muốn thử sức ở mảng bất động sản nghỉ dưỡng này mà chưa định hướng được hướng đi cụ thể thì đừng bỏ qua bài viết này nhé! 

1. Khái niệm bất động sản nghỉ dưỡng 

Bất động sản nghỉ dưỡng (Resort Real Estate) là các loại hình bất động sản được xây dựng ở các khu du lịch, nghỉ dưỡng bao gồm: biệt thự biển, biệt thự trên đồi, căn hộ khách sạn, shophouse, mini hotel,… với mục đích cung cấp các dịch vụ thương mại, lưu trú, tăng trải nghiệm và tiện ích cho cộng đồng khách du lịch. 

Các nhà đầu tư bất động sản có thể chọn giữa 2 hình thức: tự kinh doanh hoặc cho chủ đầu tư thuê lại để vận hành kinh doanh, trong đó lợi nhuận kinh doanh sẽ được chia theo thỏa thuận. 

2. Lợi ích đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng 

• Đầu tư an toàn, bền vững 

Hàng năm, ngành du lịch Việt Nam đón hàng chục triệu lượt khách nội địa và quốc tế đến tham quan, nghỉ dưỡng tại các khu du lịch nổi tiếng như Nha Trang, Vũng Tàu, Đà Nẵng, Phú Quốc,.. Trong đó, Phú Quốc được bình chọn là một trong những địa điểm du lịch sở hữu những bãi biển đẹp nhất thế giới và đáng trải nghiệm nhất. 

Theo tổng cục Thống kê, khi Covid-19 chưa bùng phát, lượng khách quốc tế đến Việt Nam lên đến 18 triệu người, doanh thu từ khách du lịch trong năm 2019 lên đến 726.000 tỷ đồng. 

Do đó, với đà tăng trưởng du lịch nước ta trong tương lai, khi dịch bệnh được kiểm soát hoàn toàn, đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vẫn sẽ là lựa chọn an toàn với chính sách cam kết lợi nhuận ổn định đến từ các chủ đầu tư uy tín. 

• Tiềm năng khai thác lợi nhuận dự án 

Không thể phủ nhận được những hệ quả nghiêm trọng của Covid-19 đối với ngành khai thác bất động sản, dẫn đến lợi nhuận của nhà đầu tư cũng chịu ảnh hưởng ít nhiều trong thời gian này. 

Tuy nhiên, với chính sách đẩy lùi dịch bệnh mạnh mẽ của các quốc gia và tiêm chủng vaccine cộng đồng. Chắc chắn, ngành du lịch sẽ nhanh chóng phục hồi và tiếp tục phát triển mạnh mẽ nhờ nhu cầu và tiêu chuẩn sống của người dân ngày càng tăng cao. 

Do vậy, về lâu dài, đây vẫn là kênh đầu tư bất động sản hứa hẹn đem lại lợi nhuận bền vững trong tương lai. 

• An nhàn trong kinh doanh 

Như đã chia sẻ ở trên, với loại hình bất động sản nghỉ dưỡng này, các nhà đầu tư hoặc chủ sở hữu không cần phải lo lắng về quá trình vận hành, bảo trì hay quản lý tài sản vì chủ đầu tư sẽ chủ động khai thác và lên kế hoạch kinh doanh hiệu quả. Từ đó, khách hàng chỉ cần nhận lợi nhuận định kỳ cam kết như một khoản thu nhập nhàn rỗi. 

3. Xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng năm 2021 

• Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển 

Theo thống kê cho thấy, hơn 70% du khách ưu tiên lựa chọn các thành phố biển cho kỳ nghỉ. Vì vậy, bất động sản nghỉ dưỡng ven biển là một trong những loại hình đầu tư bất động sản có khả năng sinh lời cao nhất về dài hạn. 

Bên cạnh đó, trong và sau đại dịch, xu hướng Wellness Second Home – ngôi nhà thứ 2 có chỉ số sức khỏe cao ngày càng trở nên phổ biến hơn. Như vậy, đầu tư kênh này đòi hỏi trường vốn và mức độ kiên trì cao của khách hàng. 

• Bất động sản Shophouse/Shop Villa

Một xu hướng đầu tư bất động sản được chú ý nhất trong 2021 đó chính là Shophouse/Shop Villa. Sức hút của dòng sản phẩm này chính là sự đa năng, khách hàng không chỉ có thể sử dụng để cho thuê mà có thể thiết kế thành mini hotel hay boutique hotel, thu hút các nhà đầu tư muốn đi sâu vào mảng dịch vụ khách sạn, lưu trú,..

Những căn Shophouse/Shop Villa với những thiết kế xanh độc đáo và môi trường sống tiện nghi bậc nhất được đánh giá là loại hình bất động sản đáng sở hữu nhất hiện nay. 

• Bất động sản nhà ở 

Khi dịch bệnh bùng phát một cách khó lường và tình hình biến đổi khí hậu nặng nề, thói quen sinh hoạt và lối sống của người dân thay đổi, họ hướng đến một không gian sống hàng ngày gần gũi với thiên nhiên và đầy đủ tiện ích chất lượng hiện đại. Đó chính là lý do vì sao hình thức nghỉ dưỡng tại gia hứa hẹn đón đầu xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng 2021. 

• Một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng hấp dẫn

Các dự án mang thương hiệu Sun Group, cư dân sẽ được tận hưởng một thiên đường nghỉ dưỡng đích thực ngay trong khuôn viên mình sống tại các đô thị đẳng cấp. Dự án biệt thự nghỉ dưỡng Sun Tropical Village là một ví dụ điển hình cho lối sống đậm chất resort 5 sao khi được sở hữu hệ sinh thái ngập tràn sắc xanh của Sun Group. Nơi đây được coi như một chốn thư giãn riêng, kiến tạo chất sống thư thái và tràn đầy năng lượng. 

Hay dự án Sun Grand City Hillside Residence gây ấn tượng đặc biệt, tạo nên cơn sốt trong thị trường bất động sản Phú Quốc với phong cách thiết kế độc đáo và tầm view triệu đô. Dự án phá vỡ mọi giới hạn khi mang đến nhiều trải nghiệm tươi mới và đậm chất dấu ấn ngay tại “thị trấn Địa Trung Hải” của đảo Ngọc. 

Qua bài viết trên, chắc hẳn các bạn đã có thể nắm được một số thông tin tổng quan về kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng và xu hướng phát triển của các loại hình trong năm 2021. Chúc quý khách có được sự lựa chọn hoàn hảo trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản của mình.