Sun Tropical Village là một bức tranh thiên nhiên tuyệt mỹ với những gam màu xanh nhiệt đới: Xanh cây trái – Xanh rừng giá – Xanh biển cả. Sắc xanh của “ngôi làng” yên bình này còn ngập tràn bởi 4 công viên nội khu xen kẽ trong từng phân khu biệt thự và công viên rừng Wellness Bãi Kem rộng 4,1ha vô cùng độc đáo. Với chính sách bán hàng đột phá với nhiều ưu đãi thuận lợi, việc sở hữu một căn biệt thự tại khu đô thị Sun Tropical Village không còn là giấc mơ xa vời.
1. Cập nhật chính sách bán hàng Sun Tropical Village
- Khách booking sớm trước 20/09/2021 được chiết khấu 1%
- Khách hàng thân thiết đã mua BĐS của Sun Group được chiết khấu 1%
- Tặng 02 năm phí quản lý dịch vụ
- Tặng gói trải nghiệm dịch vụ chăm sóc sức khỏe Wellness + gói trải nghiệm dịch vụ thượng lưu (Tứ lập 100 triệu – Song lập 150 triệu – Đơn lập 250 triệu).
- Tặng gói thiết kế nội thất theo phong cách và sở thích của gia chủ
- Quà tặng hoàn thiện trang trí nội thất với quý khách về ở sớm. (Hoàn thiện trước 30/04/2023 3 triệu/m2 sàn xây dựng – Hoàn thiện trước 30/06/2023 2 triệu/m2 sàn xây dựng).
- Chỉ cần thanh toán 10% trong năm 2021, đến tháng 03/2022 nhận nhà thanh toán 20% còn lại.
- Vay 70%, HTLS 0% trong vòng 30 tháng, ân tháng nợ gốc 40 tháng.
- Chiết khấu 10% cho khách hàng không sử dụng dịch vụ vay ngân hàng
2. Phân tích chính sách bán hàng Sun Tropical Village
2.1 Chính sách bán hàng thanh toán theo tiến độ – bằng vốn tự có
Với chính sách ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư tập đoàn Sun Group việc sở hữu biệt thự Sun Tropical Village trở nên dễ dàng hơn.
Khi quý khách không sử dụng vốn vay ngân hàng, sử dụng vốn tự có:
- Khách hàng sẽ được hưởng mức chiết khấu 10%
- Khách hàng chỉ phải trả tối đa 30% trong năm 2021
- Tiến độ thanh toán kéo dài 15 tháng
2.2 Chính sách hỗ trợ lãi suất vay vốn ngân hàng
Chủ đầu tư Sun Group mang đến cho khách hàng chương trình hỗ trợ lãi suất vượt trội nhất của ngân hàng Quân đội MB Bank so với thị trường hiện nay:
- Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% giá trị của biệt thự
- Khách hàng chỉ phải trả 10% vốn tự có trong năm 2021
- Thời gian hỗ trợ lãi suất lên đến 30% tháng tức là 0% cho đến tháng 5/2024 (đối với khách hàng ký hợp đồng trong tháng 09, đầu tháng 10/2021)
- Thời gian ân hạn nợ gốc 40 tháng tức là hơn 03 năm.
3. Sở hữu biệt thự Sun Tropical Village dễ dàng đến mức nào?
3.1 Phương án sử dụng vốn tự có
- Phương án sử dụng vốn tự có đối với biệt thự tứ lập giá niêm yết 18 tỷ đồng
- Tại thời điểm ra mắt biệt thự, khách hàng booking sẽ được ưu đãi 1% cộng thêm chiết khấu vay 10% và ưu đãi thêm khách hàng thân thiết 1%. Như vậy, sau khi trừ các khoản ưu đãi, giá trị biệt thự sẽ rơi tầm khoảng 15,8 tỷ đồng.
- Theo chính sách tiến độ thanh toán, trong năm 2021 tổng số tiền mà khách hàng phải thanh toán là 30% tương đương 4,76 tỷ đồng. Trong năm 2022 chia ra làm 04 đợt tương đương 65% là 10,32 tỷ đồng. Sau khi bàn giao, khách hàng hoàn thiện nội thất trước 30/04/2023, biệt thự tứ lập 243 m2 tổng sàn xây dựng sẽ được nhận về 730 triệu đồng.
Như vậy, so với mức giá niêm yết 18 tỷ, lúc này các nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 14,35 tỷ đồng cho 95% giá trị biệt thự. Tức khách hàng đã được hưởng ưu đãi lên đến 3,65 tỷ đồng.
3.2 Phương án sử dụng gói hỗ trợ vay vốn
- Phương án sử dụng vay vốn đối với biệt thự tứ lập giá niêm yết 18 tỷ đồng
- Tại thời điểm ra mắt biệt thự, khách hàng booking sẽ được ưu đãi 1% cộng thêm ưu đãi khách hàng thân thiết 1%. Vậy giá trị biệt thự sau khi trừ ưu đãi sẽ còn khoảng 17,6 tỷ đồng.
- Theo chính sách tiến độ thanh toán cho khách hàng vay ngân hàng, trong năm 2021 quý khách chỉ cần trả trước 10% tức là 1,76 tỷ đồng. Và đến 15 tháng sau tức tháng 12/2022 quý khách mới phải thanh toán 20% còn lại tương đương với số tiền 2.65 tỷ đồng. Cộng thêm ưu đãi nếu khách hàng hoàn thiện nội thất biệt thự trước 30/04/2023 là 730 triệu đồng.
Như vậy, số vốn để sở hữu trong 40 tháng (hơn 3 năm) mà khách hàng phải bỏ ra chỉ bằng 3,6 tỷ đồng.
Với chính sách bán hàng đặc biệt ưu đãi này, dự án Sun Tropical Village đang là một điểm sáng thu hút các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản Nam Phú Quốc.
